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2019 : Un marché de l'immobilier ancien toujours dynamique

Publiée le 28/02/2019

 

Avant d'aborder les perspectives de 2019, petit retour sur le marché de l'immobilier ancien l'année passée.

Marché immobilier

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2017 était déjà considérée comme une très belle année par le nombre de transactions réalisées, mais 2018 a marqué elle aussi un record en termes d'activité pour le marché de l'immobilier ancien. Sans nulle doute que le niveau très bas des taux d'intérêt n'y est pas étranger. Le recours aux prêts immobiliers est toujours en hausse et la durée des crédits s'allonge (20,5 ans en moyenne).

Qu'en a-t-il été du marché local sur Martel et alentours ? Voici quelques chiffres pour une maison individuelle : le prix de vente moyen a été de 136 211€, la surface moyenne de 108m2 et le prix moyen au m2 de 1 261€.

Quid à présent pour 2019 ? Le dynamisme du marché de l'immobilier ancien devrait se maintenir, les taux d'emprunt demeurant historiquement bas et la demande restant supérieure à l'offre. La pierre est en outre toujours considérée par les Français comme un investissement fiable et rassurant. Les projections sont donc encourageantes même si la conjoncture économique générale aura elle aussi bien entendu une influence notable.

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