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Acheter Une Propriété Dans Le Lot Avec Century 21 Cabinet Théron

Publié le 26/11/2021
Vous avez été séduits par les paysages du Lot et les sites touristiques de la Vallée de la Dordogne. Vous souhaitez y acheter une propriété, venez faire le point avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron, située Place Gambetta, à Martel.

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie au premier semestre 2021 ?

Durant le premier semestre 2021, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 316 euros, un chiffre en hausse de 4% sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'établit à 128 652 euros pour une superficie moyenne de 55,7m².

Pourquoi choisir de s'installer à Martel ? Située au cœur du Haut Quercy et de la vallée de la Dordogne, « la ville aux sept tours » offre des paysages authentiques, classés Grands Sites de Midi-Pyrénées. Déambulez dans les rues et ruelles de nos villes et villages et découvrez une architecture typique et de caractère.

La Vallée de la Dordogne vient d'être élue meilleure destination nature pour les familles en 2021. Et pour cause, elle regorge de sites touristiques à visiter : les célèbres grottes de Lascaux, dans la vallée de la Vézère, le Gouffre de Padirac, premier site souterrain de France et Rocamadour, site emblématique du Lot.

Rencontrez notre équipe CENTURY 21 Cabinet Théron

Située dans Martel, notre agence CENTURY 21 Cabinet Théron, ouverte en 1996, rayonne sur un périmètre de 30 kilomètres. La zone de chalandise comprend donc ces villes : Baladou, Calès, Cazillac, Cressensac-Sarrazac, Creysse, Cuzance, Floirac, Lacave, Nadaillac de Rouge, Pinsac, Rocamadour, Souillac, Strenquels et les alentours de Sarlat. Nos conseillères Anne-Laure, Frédérique, et Chhiv sauront vous écouter et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

Granges, terrains, maisons de caractère, villas, propriétés, corps de ferme, demeures, châteaux, activités de gîtes et chambres d'hôtes et bien d'autres opportunités vous attendent, en vente ou en location. Contactez-nous et nous vous ferons bénéficier d'une estimation gratuite par de vraies professionnelles de l'immobilier. 

L'équipe actuelle cherche à s'agrandir pour continuer à répondre au mieux à vos attentes. Elle recrute ainsi un(e) conseiller(ère) en transaction habitation. En outre, si vous cherchez un projet dans un autre secteur, une deuxième agence CENTURY 21 Cabinet Théron vous accueille à Souillac.

Comme le soulignent les clients passés par l'agence, un bon contact avec l'équipe permet d'instaurer un climat de confiance. Les conseillères répondent aux attentes des clients grâce à une écoute attentive. Ces professionnelles disponibles offrent un très bon accompagnement tout au long du projet. Compétences et efficacité sont saluées de même que la bonne connaissance du marché.

Martel

                                      (crédit photo : Pierre-Yves Redon)

Château, propriété, gîte touristique à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière martelaise

Parmi les exclusivités proposées par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron, découvrez une propriété étonnante à Saint-Denis-les-Martel, située sur 3 500m² en terrasses. Cet ancien moulin à noix de 1812 comprend un jardin, un terrain et un bassin en pierre qui peut devenir une piscine. La visite débute par la cuisine et le séjour, rénovés en 2012, puis un cellier. A l'étage vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau de plain-pied avec le jardin. La tour, logement indépendant, offre une cuisine ouverte sur la terrasse et une chambre en duplex. Deux garages complètent ce bien. Les combles récemment isolés proposent des volumes aménageables supplémentaires. Prix de vente : 225 000 euros

Direction Saint-Michel-de-Bannières pour cet ensemble immobilier. La maison principale, orientée sud, bénéficie d'un terrain clos avec portail électrique, joliment arboré de 3 500m². Elle offre trois chambres en rez-de-chaussée et une chambre avec dressing et mezzanine à l'étage. Une piscine privative au sel chauffée et une terrasse avec cuisine d'été complètent ce bien qui comprend aussi buanderie, garage, cave, bûcher, atelier et hangar. Puis, sur 4 500m² environ, cinq gîtes de 45m² dont quatre entièrement équipés et meublés comportent chacun deux chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC, et un terrain clos individuel avec terrasse couverte. Une piscine chauffée au sel, des terrains de sports et un local commun sont à disposition des locataires. Quatre gîtes sont en location saisonnière, le cinquième en location à l'année. Prix de vente : 640 000 euros

Découvrez un bien exceptionnel à la vente avec un énorme potentiel comprenant un château datant du Moyen-Âge, une maison indépendante de 93m² avec grange attenante et une maison aménageable de 36m², sur plus de 17 hectares de terrain. La bâtisse principale d'une surface habitable de 388m² vous propose une salle de réception de 55m² avec cheminée, des caves, un bûcher et un garage. Son premier niveau offre une salle à manger, un bureau, une cuisine, un salon, une bibliothèque et une chambre de 32m². A l'étage, quatre chambres dans la tour Est avec un point d'eau pour chacune, une salle de bains et un grenier de 85m² aménageable et une autre chambre de 37m² dans la tour Ouest. Le parc clôturé bordé par la rivière abrite deux cyprès millénaires. Prix de vente : 1 155 000 euros

Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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