CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 87,60 m2 CAZILLAC - 46

Ref : 2286

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
473 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.6 m2 - CAZILLAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Vous serez sous le charme de cette maison qui dégage authenticité et quiétude. Du jardin, on entre dans le salon équipé d'une cheminée avec insert à bois, on passe dans la cuisine joliment aménagée où un poêle à pellet assure le confort. A l'étage, deux chambres en mansardes et toilettes avec lavabo. Au niveau inférieur accessible depuis le salon et par la ruelle, se trouvent l'entrée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de rangement et une cave. L'ancien séchoir à noix a été rénové en dépendance composé d'une salle de jeu avec toilettes sèche, une chambre et une remise. Le jardin en terrasse regarde le village.
Les commerces du Vignon en Quercy sont à 4.5 km. Martel est à 8 km et Brive-La-Gaillarde à 30 mn.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Cellier (16,5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Maison 2 (20 m2)
    • Maison 2 (9 m2)
    • Maison 2 (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : L. de verre s vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 3000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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