CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 93,10 m2 MARTEL - 46

Ref : 2317

244 500 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.1 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Excellence énergétique ! Posez vos valises à Martel dans cette maison neuve de plain-pied. Le vaste séjour cuisine est ouvert sur la vue. Cellier séparé. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau, toilettes. Vous apprécierez le chauffage par poêle à granulés bois, le chauffe-eau thermodynamique et la vmc donnant un A au DPE. Construction à ossature bois, isolation par l'extérieur. Le sous-sol complet accessible par le jardin vous permettra divers rangements. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous irez faire vos courses à pied en 8 mn et à l'école maternelle, primaire et collège.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 1 078 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (44,1 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Sous-sol (85 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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