CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 BIARS SUR CERE - 46

Ref : 2384

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - BIARS SUR CERE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

En exclusivité, à Biars sur Cère, belle opportunité pour ce pavillon de plain pied a proximité des commerces.
Habitable sans travaux, rénové avec des matériaux de qualité, il propose une cuisine ouverte équipée, un salon spacieux, une grande chambre ouvrant sur l'extérieur, une mezzanine aménagée en espace nuit, un cellier et une salle d'eau.
Possibilité d'agrandissement en aménageant une partie du garage attenant.
Vous apprécierez la véranda ouvrant sur un beau terrain plat de 1054 m2 entièrement clos par un mur qui vous protège des regards extérieurs.
A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Salle à manger (17 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • Véranda (14,7 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Guy roquessalane EI, agent commercial (RSAC 523449551)

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