maison à vendre 6 pièces - 181 m2 MONTVALENT - 46

Ref : 853
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-theron-martel.com
maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

En coeur de hameau du causse, très au calme sans être isolée, cette typique maison quercynoise vous propose volumes et caractère dans un environnement nature : à 10 minutes de toutes commodités, vous profitez en effet au quotidien de la vie côté campagne ! Rénovée dans les années 2000, la maison propose des pièces à vivre ouvertes sur le jardin et la terrasse couverte à l'ouest : belle cuisine aménagée, vaste salon lumineux. De plain pied également, une chambre, dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées mais spacieuses se partagent une salle d'eau et de nombreux rangements. Un ensemble confortable et agréable à vivre.
A l'extérieur, entre les murets de pierre, différentes ambiances vous attendent : bricolage côté atelier, potager à l'ouest,
farniente côté vue... vous choisissez !
Indépendamment, une parcelle de 1800m2 actuellement dédiée à l'accueil d'animaux de compagnie attend sa nouvelle destination : pension, activité agricole ou terrain d'agrément ? Votre nouveau cadre de vie à 10 minutes de Martel !

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 2 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (48 m 2)
    • Cuisine (32 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (9,2 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Couloir (7,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Couloir (3,5 m 2)
    • Terrasse (15 m 2)
    • Atelier (12 m 2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Poeles bois et granules Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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