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Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Théron, Agence immobilière MARTEL 46600

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Maison à vendre - 9 pièces - 363 m2 - NOAILLES - 19 - LIMOUSIN

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680 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 867 Faire estimer mon bien

Doté de tout le confort moderne, ce manoir du XVIe siècle séduit par une rénovation de qualité ayant préservé les nombreux éléments de caractère. Véritable maison à vivre, raffinée et spacieuse, elle conviendra à une vie de famille ou un projet touristique avec cinq chambres et plusieurs pièces de réception. Au rez de jardin, un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressings et salle d'eau. Sous le porche, une salle à manger d'été ouverte sur le jardin d'où l'on accède à une suite indépendante en duplex. La tour centrale accueille un magnifique escalier en pierre. Au premier étage se trouvent un grand salon avec cheminée renaissance, deux suites dont l'une ouvre sur le balcon couvert et une chambre. Au deuxième étage, une pièce et des grands combles aménageables. En soubassement : un spa, une buanderie, une chaufferie, un atelier et des caves voutées. Le jardin dispose d'une dépendance et d'une piscine. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, le manoir est situé dans un environnement à la fois villageois avec les commerces à pied et péri-urbain avec un accès rapide à Brive La Gaillarde. Vous serez à proximité de tous les lieux touristiques majeurs : Collonges la Rouge, Turenne, Martel, Sarlat, Aubazine, Rocamadour...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Château
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 363 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Salon (43 m2)
    • Salle à manger (31,7 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains/WC (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Chambre (48 m2)
    • Salle de bains/WC (8,7 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Local (17 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Combles (70 m2)
    • Atelier (18 m2)
    • Local (6 m2)
    • Dépendance (50 m2)
    • Cave (50 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1557

Equipement

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine

Les Plus

  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2980 €

Les performances énergétiques

  • 150
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 150 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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10/10

Service personnalisé et agents très à l'écoute.  

Lionel et Clotilde B.
Client Acheteur après acte de vente
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