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Maison à vendre 7 pièces - 172,60 m2 MARTEL - 46

Ref : 2407

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.6 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

C'est avant tout un lieu de vie et pourquoi pas ? - le site de votre activité professionnelle, tout proche de Martel, que nous vous proposons aujourd'hui. Vous disposez des volumes bâtis de l'ancienne exploitation agricole qui permettent des projets d'envergure : avec 650 m2 de hangars couverts et fermés, vous pouvez stocker, créer, produire ou transformer ! Le four à pain, le puits, les deux citernes, le verger orientent naturellement vers un projet jardin, nature et qualité de vie sur les 7000m2 de terrain entourant la maison. Les animaux y seront bienvenus et les grandes familles également ! Avec six chambres disponibles dont trois de plain-pied, l'habitation en pierre propose des volumes généreux compatibles avec toute activité d'accueil. Après rafraichissement, chacun y trouvera sa place. Garages fermés et terrain clos. Assainissement à prévoir.
Un ensemble singulier qui s'adapte à de nombreux projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 1100 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 6 992 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Combles (30,3 m2)
    • Garage (133 m2)
    • Dépendance (133 m2)
    • Dépendance (170 m2)
    • Hangar (480 m2)
    • Four à pain

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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