CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 145,65 m2 LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46

Ref : 2411

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 145.65 m2 - LES QUATRE ROUTES DU LOT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un environnement de charme, cette maison très lumineuse, ouverte sur le jardin et la vue, offre de beaux espaces à vivre. Vous apprécierez la chambre en plain-pied avec salle de bain et douche, le cellier et la buanderie. A l'étage deux chambres un dressing et une salle d'eau.
Côté piscine, une dépendance avec une chambre, une salle d'eau et une pergola avec cuisine d'été accueillera amis ou projet locatif. Un garage fermé et un abri pour deux voitures complètent l'ensemble sur un terrain clos de 3500 m².
Située à la campagne sans être isolée, à 10 mn de Martel et 20 mn de l'entrée de Brive.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 145,7 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Double séjour (35,5 m2)
    • Cuisine américaine (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bains/WC (7,2 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Mezzanine (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Maison 2 (15 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Appenti (27 m2)
    • Terrasse (29 m2)
    • Terrasse (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Moustiquaires
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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