CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 VAYRAC - 46

Ref : 2416

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Voilà une maison de village beaucoup plus spacieuse qu'il n'y parait ! Quartier calme et commerces à pieds. Sur le niveau principal de l'entrée, on se projette facilement pour une vie simple avec cuisine séjour, salon sur large terrasse, chambre et salle d'eau toilettes. Deux chambres supplémentaires - une à l'étage avec sa salle d'eau, et une sur le niveau inférieur - permettent une vie de famille facile ou l'accueil de vos hôtes !
Caves et pièces de rangement assurent atelier et stockage. Un local "cuisine d'été" à finir d'aménager vous permettra de profiter du jardin sur l'arrière dès les beaux jours.
Une vie de village agréable, sans travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Cave (17 m2)
    • Local (15 m2)
    • Cave (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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