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Maison à vendre 13 pièces - 349 m² MARTEL - 46

Ref : 2427

472 500 €

Honoraires charge vendeur

473 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 13 pièces - 349.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Grande et belle maison martelaise avec style, caractère et très beaux volumes. Située en plein coeur de la ville aux Sept Tours, elle vous propose en rez de chaussée des pièces à vivre de réception confortables et lumineuses. Vous pourrez y organiser le quotidien à deux de plain pied en profitant de la cour intérieure sans vis à vis, ou encore exploiter l'ensemble des huit chambres existantes selon votre projet : grande famille, accueil d'hôtes... Les deux accès indépendants permettent également d'envisager une activité libérale. Avec l'ensemble des commodités accessibles à pieds, qualité de vie en coeur du village assurée !

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Vue globale

Surface totale : 467 m²
Surface habitable : 349 m²
Surface terrain : 366 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (13 m²)
- Salle à manger (24 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Salon (32 m²)
- Séjour (30 m²)
- Bureau (15 m²)
- Pièce (12 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (20 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre 2 (24 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Rangement (2,5 m²)
- Chambre 3 (30,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Chambre 4 (29,4 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle de bain (3,5 m²)
- Chambre 5 (10,1 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Garage (23 m²)
- Cave
- Combles (95 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7352,0 € et 9948,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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