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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² MARTEL - 46

Ref : 2432

163 500 €

Honoraires charge vendeur

463 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Cette belle martellaise n'attend que vous pour retrouver sa joie de vivre ! Ouverte sur le jardin au sud par le séjour et le salon. A l'étage trois chambres, une salle d'eau. Prévoir la rénovation des pièces d'eau et de la cuisine. Le grenier pourra être aménagé. La toiture date de 2005. Une grangette et un garage sont d'autres atouts indéniables.

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Vue globale

Surface totale : 220,8 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 781 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m²)
- Salon (23,2 m²)
- Séjour (23 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Chambre (23,4 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Bureau (7 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Salle de bain (4,8 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Combles (42 m²)
- Cave (15 m²)
- Rangement (8,6 m²)
- WC (2 m²)
- Grange (15 m²)
- Garage (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Radiateur fioul
Façade : Pierre
Cheminée, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690,0 € et 6290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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