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Maison à vendre 9 pièces - 241,30 m2 MARCILLAC LA CROZE - 19

Ref : 2453

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 241.3 m2 - MARCILLAC LA CROZE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Vous aimez la pierre, le cachet et la nature corrézienne, voici un manoir du 17e siècle au milieu de ses 2.8 hectares de jardin et prairies. Elevée sur caves la bâtisse possède deux logements. Au premier niveau, la maison principale offre un séjour de 70 m² avec cheminée, cuisine, quatre chambres, une salle de bain. Au dessus, une vaste salle de jeu, une chambre avec salle d'eau et un grenier. Au rez de jardin, pour accueillir ami et famille ou pour un revenu locatif, un appartement indépendant de 40 m² avec une chambre, séjour/cuisine et salle d'eau. Buanderie, caves, et rangements. Chauffage central au fuel. Une dépendance avec double garage. A moins de 7km des commerces de Meyssac, 25 mn de Martel et à proximité des sites touristiques de Curemonte, Collonges-le-Rouge et Beaulieu sur Dordogne.

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 241,3 m2
  • Surface terrain : 28 197 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Double séjour (70 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dressing (11 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de jeux (38,2 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Cuisine/Séjour (25,8 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Buanderie (31,6 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Cave (37,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1483 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/07/2025

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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