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Maison à vendre 6 pièces - 180,50 m² MARTEL - 46

Ref : 2471

312 000 €

Honoraires charge vendeur

474 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 180.5 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Un charme fou pour cet ancien corps de ferme ! Au rez de jardin de la maison, un grand séjour avec cantou et tomettes au sol, une cuisine indépendante créée dans l'ancien four à pain, une véranda ouverte à l'ouest sur le jardin, des toilettes. A l'étage, une mezzanine assez vaste, trois chambres, un bureau et deux salles de bains avec toilettes. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Une cave voûtée. Une grange d'environ 45 m² au sol permettra les rangements.
Côté jardin : potager, arbres fruitiers et une piscine bordées de haies et de lavandes. Pour les amoureux de la campagne et des vielles pierres à 4.5 km des commerces de Martel.

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Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 180,5 m²
Surface terrain : 2 179 m²
Nombre de pièces : 6
- Double séjour (53 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Véranda (18 m²)
- WC (2 m²)
- Rangement (3 m²)
- Mezzanine (21,7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains/WC (4 m²)
- Chambre 2 (31 m²)
- Salle de bains/WC (4,3 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Bureau (7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Cave (20 m²)
- Grange (43 m²)

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, mezzanine, poutres
Isolation : L. de verre s vitr.

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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