CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 4 pièces - 67 m2 ST DENIS LES MARTEL - 46

Ref : 2473

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - ST DENIS LES MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Petite maison du début XX° à rénover. Construite en partie sur cave et sur le rocher, elle propose 50m2 de rez-de-chaussée organisé en trois pièces : cuisine avec cantou, séjour, chambre avec toilettes et salle de douche. Les combles lumineux ont été réaménagés en 2001 - isolation, charpente, couverture. Le hangar et la cave assurent les volumes de stockage. Assainissement à prévoir. A vous de créer votre pied à terre en vallée de la Dordogne Lotoise !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Salle à manger (16,5 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Hangar (20 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 283 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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