CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 7 pièces - 121 m2 ST DENIS LES MARTEL - 46

Ref : 2477

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 121.0 m2 - ST DENIS LES MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Véritable maison de famille toute prête à vous accueillir ! Sur un grand terrain arboré, rénovée confortablement pour un quotidien pratique, elle vous propose des volumes agréables : cuisine ouverte sur la grande terrasse bois côté jardin sans vis à vis, salon lumineux, une chambre sur ce même niveau, avec salle d'eau ; à l'étage, trois chambres et de vrais espaces de rangement. Bonne isolation et clims réversibles assurent le caractère économe en énergie de l'habitation. Grand sous-sol et garage pour la partie technique. Assainissement conforme. Vous pouvez vous installer, à 7 kms de Martel et aux portes de Brive par le train.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 4 943 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (26 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Sous-sol (73 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1161 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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