CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 3 pièces - 97 m2 MARTEL - 46

Ref : 2481

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
487 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 97.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Maison de plain-pied construite en 1990, avec garage, terrain clos, orientation sud et accès agréable au jardin, tous les commerces à proximité, idéal pour la vie de village comme on aime !
L'entrée dessert la cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, le séjour lumineux et la partie nuit, avec deux chambres spacieuses et deux pièces d'eau. Des volumes généreux et confortables. Côté technique, les rangements intégrés facilitent la vie au quotidien, toutes les huisseries sont récentes et de belle qualité, l'isolation de l'ensemble permet une performance énergétique appréciable. S'installer à Martel devient facile...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 1 308 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2022 huisseries, clôture portail
  • Taxe foncière : 1027 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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