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Maison à vendre 4 pièces - 79 m² MARTEL - 46

Ref : 2511

147 000 €

Honoraires charge vendeur

481 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Maison en pierre à rafraichir, d'environ 79 m² habitables, composée de : au rez de jardin, une cuisine, un grand garage. A l'étage, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Chauffage par chaudière à fuel non fonctionnelle et poêle à bois. Double vitrage. Toiture en bon état. Reliée au tout à l'égout.
Deux plateaux de 80 m² feront une belle maison après remaniement des volumes. Située à l'orée du village à moins de 8 mn à pied des commerces avec un jardin ouvert sur la campagne.

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Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 79 m²
Surface terrain : 705 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/Salle à manger (23,5 m²)
- Salon (13 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre 2 (21,5 m²)
- Salle de bains/WC (11 m²)
- Combles (26 m²)
- Garage (58 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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