CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 SAILLAC - 19

Ref : 2582

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - SAILLAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Située dans un joli village à deux pas de Meyssac, cette maison, habitable sans travaux majeurs, vous séduira par son charme et ses volumes Au rez de rue : une cuisine, des toilettes et un garage avec buanderie. Au premier niveau : le salon, avec une belle cheminée équipée d'un insert, est ouvert sur le bolet couvert ou vous pourrez installer une petite table, une chambre et une salle de bain avec toilettes. A l'étage, une deuxième chambre et un grenier. Chauffage central au fuel, survitrage, tout à l'égout. Le stationnement est très facile sur le parking public tout proche.
Située à 5 km des commerces de Meyssac ou du Vignon en Quercy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/Salle à manger (18 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salon (18,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Combles (10 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière et poele fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée insert
  • Isolation : L. de verre s vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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