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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 202 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1101

A proximité de la rivière Dordogne, dans un cadre très au calme, cet ancien corps de ferme a conservé un charme simple et authentique. La rénovation de la maison en 1996 puis celle de la grange en 2011 ont structuré des volumes confortables et accueillants : de plain pied, donnant sur le jardin, cuisine, salle à manger, salon, pièces à vivre lumineuses organisées autour du cantou, et dans le prolongement de l'ancienne grange, une vaste chambre avec salle d'eau et dressing - un appartement indépendant s'imagine aisément ici.
A l'étage de la maison, trois chambres et salle d'eau ; sous le toit, un large espace dédié (pourquoi pas ?) à la suite parentale... ou au dortoir des enfants !
Les 200 m2 habitables s'adaptent au final à de nombreux projets, à vous de choisir ! D'autant qu'il reste encore 82 m2 aménageables au dessus de la grange...
Les extérieurs : piscine, four à pain, dépendance, ancien séchoir, puits... le tout sur 9000m2 et avec une vue dégagée : de quoi rendre tous vos matins lumineux...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 9086 m2
    • Cuisine/Séjour (40 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Chambre (33,5 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Local (10 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Combles (82 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    • Dépendance (92 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 892 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
Brigitte B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure

10/10

Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel  Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

C'est à moi de vous remercier pour votre confiance ! Dans l'attente imminente de la concrétisation de votre projet lotois … Anne-Laure

10/10

J’ai eu un très bon relationnel avec Mm Baumann qui est très professionnelle   Lire la suite

Philippe M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu un très bon relationnel avec Mm Baumann qui est très professionnelle

Frédérique Baumann
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Je suis heureuse de vous avoir accompagné dans le début de ce beau projet commercial ! Je vous remercie de votre confiance. Frédérique