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Maison à vendre - 8 pièces - 233,7 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 233,7 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1128

Aux portes de Martel, dominant le causse environnant, cette propriété remarquable traverse les siècles avec sérénité Témoin privilégié de l'Histoire, elle a su intégrer confort et modernité et propose aujourd'hui des prestations confortables pour une vie agréable à la campagne.
Passez la grille d'entrée, suivez le chemin d'accès à la maison longeant le verger et les prés des chevaux, poneys ou autres animaux à quatre pattes, vous arrivez devant la maison et sa tour séculaire. L'accès de service à la cuisine est aisé pour les retours de courses, mais empruntez plutôt la porte d'entrée principale et son portique ancien : vous découvrez une vaste entrée au sol en terre cuite, la cheminée magistrale donne l'esprit du lieu. La très vaste pièce à vivre est ouverte côté terrasse et piscine et donne accès à un salon plus cosy. Ambiance pierre, bois, terres cuites L'authenticité est au rendez-vous. Côté cuisine, c'est la fonctionnalité qui domine, avec toutefois le choix de matériaux anciens.
A l'étage, le corridor dessert six chambres lumineuses au parquet authentique et deux salles d'eau, une 3ième pouvant aisément être installée.
Côté technique, la chaudière à granules installée en 2014 assure une ambiance confortable en toute saison, les huisseries récentes participent à une isolation performante, la piscine bâtie en 2017 et chauffée par pompe en chaleur promet des après-midis ensoleillés joyeux...
Un bel endroit, authentique, étonnant et prêt à vous accueillir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison quercynoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 233,7 m2
  • Surface terrain : 15940 m2
    • Entrée (22 m 2)
    • Séjour (54 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Salon (26 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Couloir (13 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Couloir (4,5 m 2)
    • Chambre 5 (10 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Dépendance (15 m 2)
    • Local (15 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : 2017 piscine, terrasse 2014 chaudière, huisseries Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1390 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
145
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement   Lire la suite

Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cécile G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement

Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

« Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

10/10

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…   Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure