Maison à vendre - 8 pièces - 233,7 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES
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Aux portes de Martel, dominant le causse environnant, cette propriété remarquable traverse les siècles avec sérénité Témoin privilégié de l'Histoire, elle a su intégrer confort et modernité et propose aujourd'hui des prestations confortables pour une vie agréable à la campagne.
Passez la grille d'entrée, suivez le chemin d'accès à la maison longeant le verger et les prés des chevaux, poneys ou autres animaux à quatre pattes, vous arrivez devant la maison et sa tour séculaire. L'accès de service à la cuisine est aisé pour les retours de courses, mais empruntez plutôt la porte d'entrée principale et son portique ancien : vous découvrez une vaste entrée au sol en terre cuite, la cheminée magistrale donne l'esprit du lieu. La très vaste pièce à vivre est ouverte côté terrasse et piscine et donne accès à un salon plus cosy. Ambiance pierre, bois, terres cuites L'authenticité est au rendez-vous. Côté cuisine, c'est la fonctionnalité qui domine, avec toutefois le choix de matériaux anciens.
A l'étage, le corridor dessert six chambres lumineuses au parquet authentique et deux salles d'eau, une 3ième pouvant aisément être installée.
Côté technique, la chaudière à granules installée en 2014 assure une ambiance confortable en toute saison, les huisseries récentes participent à une isolation performante, la piscine bâtie en 2017 et chauffée par pompe en chaleur promet des après-midis ensoleillés joyeux...
Un bel endroit, authentique, étonnant et prêt à vous accueillir !
Fiche détaillée du bien immobilier
Vue globale
- Type de Maison : Maison quercynoise
- Style de Maison : Ancien
- Surface totale : 264 m2
- Surface habitable : 233,7 m2
- Surface terrain : 15940 m2
-
Nombre de pièces : 8 [Voir en détail]
- Entrée (22 m 2)
- Séjour (54 m 2)
- Cuisine (25 m 2)
- Salon (26 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- Couloir (13 m 2)
- Chambre (17 m 2)
- Salle de bains/WC (4,3 m 2)
- Chambre 2 (11 m 2)
- Chambre 3 (12 m 2)
- Chambre 4 (12 m 2)
- Salle d'eau (2,6 m 2)
- Couloir (4,5 m 2)
- Chambre 5 (10 m 2)
- Chambre (19 m 2)
- Dépendance (15 m 2)
- Local (15 m 2)
Equipement
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière granulés
- Eau chaude : Ballon
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Piscine
- Alarme
- Cheminée
- Clôture
Les Plus
- Piscine
- parking exterieur
- Jardin
À savoir
- Travaux récents : 2017 piscine, terrasse 2014 chaudière, huisseries Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1390 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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10/10
L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement Lire la suite
Cécile G.
Client Acheteur
après acte de vente
Cécile G.
10/10
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Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement
Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
« Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »
10/10
Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros Lire la suite
Philippe V.
Client Acheteur
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Philippe V.
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après la signature de l'acte de vente
Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros
Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !
10/10
Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me… Lire la suite
Brigitte B.
Client Acheteur
après acte de vente
Brigitte B.
10/10
-
Client Acheteur
après la signature de l'acte de vente
Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup
Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron
Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure
Notes
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Contact
CENTURY 21 Cabinet Théron
Place Gambetta
46600 MARTEL
05 65 41 64 47
cabinet-theron@century21.fr
