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Maison à vendre - 5 pièces - 106,0 m2 - CONDAT - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,0 m2 - CONDAT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1130

Belle maison de campagne construite en 1984 dans un environnement privilégié sur 4000 m2 de terrain arboré. Depuis l'entrée, l'escalier intérieur permet d'accéder aux pièces à vivre de l'étage : vaste séjour ouvert sur terrasse au sud, cuisine ouverte sur terrasse ombragée, trois chambres et salle d'eau. La 4ième chambre de plain pied devient facilement indépendante. Le grand sous-sol - garage, atelier, buanderie - propose des volumes techniques fonctionnels intéressants.
L'ancienne dépendance en pierre attend patiemment sa rénovation pour devenir une charmante maison d'hôtes ou une seconde habitation de plain pied ? A vous de choisir.
Proche des commerces et commodités de Vayrac ou des Quatre Routes du Lot, un ensemble très agréable pour une vie tranquille entre jardin potager et votre future piscine ! Vous allez aimer...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 4178 m2
    • Entrée (8 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Double séjour (32,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Terrasse (10,5 m 2)
    • Sous-sol (87 m 2)
    • Dépendance (80 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2008 radiateurs électriques à inertie, double vitrage ; 2011 climatisation réversible séjour ; ballon eau chaude à capteur solaire
  • Taxe foncière : 904 €
Les performances énergétiques
  • 218
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
145
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement   Lire la suite

Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cécile G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement

Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

« Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

10/10

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…   Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure