Appartement à louer 3 pièces - 47,46 m2 MARTEL - 46
Ref : 2678
630 €
par mois charges comprises
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Description
Magnifique T3 de 47 m² rénové à neuf Martel.
À ne pas manquer ! Situé au premier étage d'un immeuble de charme entièrement restauré, comprenant un commerce au rez-de-chaussée et deux niveaux de logements.
Cet appartement de 47 m² conjugue parfaitement le cachet d'antan et le confort moderne.
Il offre des volumes spacieux et fonctionnels comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort et votre sécurité, le logement dispose de fenêtres à double vitrage, d'un accès par escalier (sans ascenseur), d'un digicode et d'un interphone.
Idéalement situé à Martel dans le Lot, au cœur d'un environnement privilégié, ce bien rare est prêt à vous accueillir.
Contactez notre service de location pour organiser une visite.
À ne pas manquer ! Situé au premier étage d'un immeuble de charme entièrement restauré, comprenant un commerce au rez-de-chaussée et deux niveaux de logements.
Cet appartement de 47 m² conjugue parfaitement le cachet d'antan et le confort moderne.
Il offre des volumes spacieux et fonctionnels comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort et votre sécurité, le logement dispose de fenêtres à double vitrage, d'un accès par escalier (sans ascenseur), d'un digicode et d'un interphone.
Idéalement situé à Martel dans le Lot, au cœur d'un environnement privilégié, ce bien rare est prêt à vous accueillir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- Cuisine/Séjour (17,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 622 € par mois
- Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux à prévoir : chauffage, isolation , infitration d'eau
-
Honoraires charge locataire : 526,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383 € TTC
- Etablissement état des lieux : 143,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 622 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
