Bienvenue chez CENTURY 21 Cabinet Théron, Agence immobilière MARTEL 46600
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Maison à vendre - 4 pièces - 183 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 183 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1232 Faire estimer mon bien

Au cœur de Martel, située sur la première enceinte du village au XII° siècle, cette demeure de charme a été entièrement rénovée en 2011 dans le pur respect des traditions. Elle garde jalousement les témoignages du passé. Depuis l'entrée et l'ancien portail à calèches du XVII°, le hall lumineux aux larges dalles de pierre vous invite à découvrir l'intimité de la cour intérieure. Empruntez ensuite l'escalier rampe sur rampe XVII° parfaitement conservé : vous accédez aux grands volumes de la pièce à vivre, son plafond à la Française, sa cheminée Renaissance, son parquet en châtaignier. Le confort contemporain compose avec l'Histoire.
Depuis l'espace cuisine ouvert sur le séjour, l'accès à la tranquillité du patio par un escalier extérieur en pierre promet des soirées estivales agréables. Sur le même niveau, deux chambres spacieuses dont une avec son espace bain. Les différents paliers de l'escalier monumental amènent à la troisième chambre et à la salle d'eau. Au-delà, les combles offrent de beaux volumes pour des projets d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau privatif au sommet de l'ancienne tour tronquée.
Côté cour, avec un accès indépendant, une salle « home cinéma » ambiance pierre et bois pour des projections tout confort, sans nuisance pour les voisins ! En rez de rue et également accessible du patio, à l'abri des arcades romanes et des vestiges du XIII° siècle, le vaste rez de chaussée est idéalement placé pour atelier, boutique, galerie, restaurant ? à vous de choisir !
Pour une vie de famille paisible au centre de Martel et de son Histoire, ou pour tout projet d'accueil, cette demeure particulière ne vous laissera pas indifférent.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 281 m2
    • Entrée (3 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Cuisine/Séjour (66 m2)
    • Chambre (26,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,8 m2)
    • palier (3 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Combles (42 m2)
    • Combles (37 m2)
    • Combles (15 m2)
    • Hall (15,5 m2)
    • Garage (49 m2)
    • Cellier (22 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Dépendance (9 m2)
    • Terrasse (64 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 937 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

J’ai eu un très bon relationnel avec Mm Baumann qui est très professionnelle  

Philippe M.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu un très bon relationnel avec Mm Baumann qui est très professionnelle

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Un grand merci à Anne Laure Ducros pour son accompagnement permanent, bienveillant et efficace!  Lire la suite

Renaud et Joelle L.
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Un grand merci à Anne Laure Ducros pour son accompagnement permanent, bienveillant et efficace!

Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Ce fut un plaisir de vous épauler dans cette démarche. Très bonne continuation à vous.

10/10

L'ensemble du personnel féminin de l'agence de Martel est très pro et sympa. Merci à Frédérique Bauman qui gérait mon dossier !  Lire la suite

Patrice A.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice A. 10/10
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L'ensemble du personnel féminin de l'agence de Martel est très pro et sympa. Merci à Frédérique Bauman qui gérait mon dossier !

Frédérique
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Je suis ravie d'avoir pu vous aider dans votre démarche d'achat. Mes collègues se joignent à moi pour vous souhaiter une bonne continuation dans votre nouveau logement.