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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ROCAMADOUR - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ROCAMADOUR - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1353

Située à quelques encablures de la cité de Rocamadour, très au calme en bout de chemin et avec vue imprenable, cette maison du XIX° rénovée dans les années 80 a toujours été entretenue depuis par ses propriétaires. Passé la véranda agréable à la mi saison, la spacieuse pièce à vivre nous accueille, lumineuse et confortable, autour de la cheminée. Sur l'arrière, la cuisine indépendante est simple mais fonctionnelle. La salle d'eau occupe le rez de chaussée du pigeonnier, tandis qu'à l'étage, un bureau en mezzanine sera parfait comme chambre d'appoint. Depuis le séjour, un large escalier permet l'accès aux deux chambres mansardées et agréablement ventilées grâce aux ouvertures traversantes. Côté technique, huisseries en alu équipées de volets électriques, chauffage central gaz, insert bois, isolation sous toiture, ourdis béton sur cave. Rassurant.
A l'extérieur, le jardin dispose d'un puits en eau et d'une vue impressionnante sur le causse environnant. Vous pouvez vous installer en toute quiétude dans ce havre de paix !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison quercynoise
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 480 m2
    • Véranda (6 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • palier (2 m2)
    • Cave (52 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1877
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking exterieur
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 2008 huissseries alu, volets roulants 2015 ballon électrique Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 616 €
Les performances énergétiques
  • 214
  • 50
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

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10/10

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…  Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
Brigitte B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure

10/10

Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel  Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe V. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellentes relations avec notre conseillère Anne Laure ducrot de l agence century 21 de Martel

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

C'est à moi de vous remercier pour votre confiance ! Dans l'attente imminente de la concrétisation de votre projet lotois … Anne-Laure