maison à vendre 8 pièces - 202,50 m² MONTVALENT - 46

Ref : 1371

395 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 202.5 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Située au sud de Martel, proche de Rocamadour et Padirac, belle propriété du causse, avec charme et caractère. Sur 16000m2 de terrain bordé de murs en pierres sèches, au calme et en position dominante, la maison principale propose un espace à vivre chaleureux ouvert sur la véranda, chambre et salle d'eau de plain-pied ; à l'étage, trois chambres et une salle de bain. Une seconde maison indépendante permet l'accueil des hôtes de passage avec pièce à vivre et deux chambres. Une troisième dépendance aménagée dans un style studio complète idéalement tout projet accueil. Garage et atelier.
Un ensemble très agréable à découvrir...

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Vue globale

Surface totale : 343 m²
Surface habitable : 202,5 m²
Surface terrain : 16 328 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine/Séjour (44,8 m ²)
- Chambre (14,2 m ²)
- Couloir (1,7 m ²)
- Salle d'eau (3,8 m ²)
- WC (2,2 m ²)
- Chambre 2 (11,2 m ²)
- Chambre 3 (15,5 m ²)
- Chambre 4 (9 m ²)
- palier (8,3 m ²)
- Salle de bain (5 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Véranda (20 m ²)
- Maison 2 (64,7 m ²)
- Local (24 m ²)
- Local (22 m ²)
- Garage (40 m ²)
- Garage (40 m ²)
- Hangar (37 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur géothermie
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Travaux récents : 2012 chauffage géothermie 2013 véranda alu 2016 couverture gîte
Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

166
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

4
Kg_eqCO2/m².an

Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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Bernard et Agnès S.

12-06-2021

Agence Century Martel est très professionnelle,particulièrement Mme Ducros.

Jean-Jacques P.

04-06-2021

Professionnalisme Disponibilité Écoute client. Le tout avec le sourire

Thierry T.

11-06-2021

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