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Maison à vendre 5 pièces - 192 m² ST DENIS LES MARTEL - 46

Ref : 108

449 000 €

Honoraires charge vendeur

466 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 5 pièces - 192.0 m2 - ST DENIS LES MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron

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Description

Au milieu de son parc avec piscine et une vue lointaine, cet ancien couvent du 12e siècle rénové en une belle demeure de caractère vous attend !
Ouverts sur le jardin, une grande cuisine un salon et une salle d'eau. A l'étage, un vaste et chaleureux salon de 78m² avec une belle cheminée, une salle de bain. Au dernier niveau, deux chambres et une salle de bain. Une troisième chambre pourra aisément être aménagée dans le salon voûté du bas.
Une dépendance permet les rangements nécessaires. Bonne performance énergétique. A 10 mn de Martel et 8 mn de Vayrac, à proximité des sites touristiques, voici un havre de paix en pleine nature.

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Vue globale

Surface totale : 327 m²
Surface habitable : 192 m²
Surface terrain : 70 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m²)
- Cuisine/Séjour (36,8 m²)
- Salon (25,2 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- Séjour (78 m²)
- Salle de bains/WC (5,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Salle de bains/WC (6,3 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Dépendance (15 m²)
- Dépendance (45 m²)
- Dépendance (74 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, poutres
Barbecue
Cheminée
Piscine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Travaux à prévoir : fosse septique
Taxe foncière : 2650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2025

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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