maison à vendre 9 pièces - 230 m² BILLAC - 19

Ref : 1441

379 000 €

Honoraires charge vendeur

www.century21-theron-martel.com

maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - BILLAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron

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Description

A Bilhac, dominant la vallée de la Dordogne et à proximité des grands sites touristiques, cette propriété se compose d'un chalet récent habitable de 152 m2 avec cuisine pro, salle de restaurant et terrasse de 40 m2 ; 3 chambres à l'étage dont deux avec balcon et superbe vue ; une seconde maison en pierre avec terrasse est aménagée en gite pour 5 personnes. Camping à la ferme de 15 emplacements. Bâtiment de 230 m2 comportant une partie pour l'élevage de volailles et une salle d'abattage réalisée en 2015 et aux normes actuelles. Poulailler indépendant de 60 m2.
Cave à vin avec ancien pressoir. L'activité actuelle de ce domaine est la restauration avec gite et camping, l'élevage de volailles, la production et le commerce de divers produits régionaux. 11 ha de terrain composés de noyeraies, bois et terrains cultivables. Possibilité de poursuivre l'activité existante ou de réaliser tout autre projet. Propriété située en position dominante. Type de bien rare à la vente.

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Vue globale

Surface totale : 520 m²
Surface habitable : 230 m²
Surface terrain : 110 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Salle à manger (50 m ²)
- Cuisine (19 m ²)
- WC (2 m ²)
- Cellier (19 m ²)
- Chambre (9 m ²)
- Chambre 2 (12 m ²)
- Chambre 3 (21 m ²)
- Salle de bain (5 m ²)
- Dégagement (15 m ²)
- Terrasse (36 m ²)
- Maison 2 (78 m ²)
- Hangar (230 m ²)
- Local (60 m ²)
- Terrain arboré (5000 m ²)
- Cave (50 m ²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

parking exterieur : 25place(s)
Chauffage : Individuel insert electricite et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
Cable

À proximité

Campagne

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False

Bien proposé par Guy roquessalane , agent commercial (RSAC 523449551)

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