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Maison à vendre - 8 pièces - 238,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 238,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1510

Entre rivière et falaises, ambiance nature et calme pour cette propriété de caractère rénovée en 2006. Idéalement équipée pour l'accueil de chevaux avec prairie, écurie et carrière, elle est avant tout une très belle maison de famille aux volumes généreux et authentiques.
Passé le portail d'entrée, vous découvrez la propriété en longeant le four à pain, l'ancien séchoir, la grange, jusqu'au seuil de la maison à colombage avec pigeonnier. De plain-pied, la cuisine est fonctionnelle et lumineuse. Elle permet l'accès à la salle à manger au dallage de pierre. Le salon réserve une ambiance cosy autour du poêle bois dans l'ancien cantou. A l'étage, chambre parentale de caractère avec dressing et salle de bain, deux vastes chambres se partageant une salle d'eau, espace bureau. Montez sous les toits, vos hôtes seront ravis : salle de jeux et belle chambre d'amis avec salle de bain privative.
A l'extérieur, profitez de la piscine récente et de sa plage dès les premiers rayons de soleil grâce à son abri télescopique. A proximité, les dépendances répondent à tous vos besoins : atelier, garage, bûcher, pool house...
Un ensemble de charme singulier et unique à découvrir, vous allez aimer !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Propriété
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 562 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 13354 m2
    • Entrée (15 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Salle à manger (33 m 2)
    • Séjour (38 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre 2 (18 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Dressing (4 m 2)
    • Bureau (6 m 2)
    • Couloir (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (22,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (4 m 2)
    • palier (6,5 m 2)
    • Salle de jeux (16 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m 2)
    • Dépendance (69 m 2)
    • Grange (40 m 2)
    • Four à pain
    • Grange (62 m 2)
    • Dépendance (37 m 2)
    • Garage (40 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2007 couverure maison 2013 couvertures dépendances 2016 isolation et velux étage 2 2017 piscine Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1381 €
Les performances énergétiques
  • 224
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
145
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement   Lire la suite

Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cécile G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement

Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

« Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

10/10

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…   Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure