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Maison à vendre - 5 pièces - 145,0 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES

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154 900 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 145,0 m2 - MONTVALENT - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1518

C'est hors du temps que cette demeure ancienne vous donne rendez-vous. Fier témoin de l'Histoire du village médiéval de Montvalent surplombant la rivière Dordogne, elle a retrouvé le caractère de ses origines grâce à une rénovation authentique de qualité.
Passez la porte d'entrée en bois massif, le vaste salon vous accueille dans une ambiance feutrée et cosy : autour du cantou traditionnel, les larges bibliothèques côtoient pierre, poutres, dalles d'ardoise, on a juste envie de s'installer là, dans un des confortables canapés ! La salle à manger lumineuse rénovée dans le même esprit prolonge l'ambiance et permet l'accès à la cuisine, fonctionnelle et actuelle. Une arrière cuisine très pratique fait office de pièce technique toujours nécessaire.
Empruntez maintenant l'escalier en chêne pour accéder à la coursive qui dessert l'étage : trois chambres spacieuses au sol de châtaignier dont une avec sa salle de bain en suite, et une salle d'eau indépendante. De belles prestations alliant confort contemporain et authenticité. Au second, les volumes des combles permettent tous les projets d'aménagement supplémentaires.
A l'extérieur, la terrasse sur la rue est à la dimension idéale pour poser le barbecue et prendre un verre ! Maison parfaite sans entretien d'extérieurs, vous arrivez pour de vraies vacances et pouvez profiter pleinement de tous les grands sites remarquables alentours : Rocamadour, Padirac, Turenne, Martel, tous à quelques kms seulement ! Une envie de calme : la rivière est à deux pas !
Maison de vacances ou vrai lieu de vie : à vous de choisir ! Aéroport de Brive à moins de 30 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 145 m2
    • Salon (42 m 2)
    • Salle à manger (18 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Cellier (15 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle de bains/WC (9 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Combles (75 m 2)
    • Cave (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 517 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
158
Certifié par Qualitelis

10/10

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement   Lire la suite

Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cécile G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agence a très rapidement compris ce que je cherchais comme type de bien. Un immense merci à Anne Laure pour son accompagnement

Anne-Laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

« Je vous suis reconnaissante de m’avoir fait confiance ! Un grand merci à vous pour votre spontanéité et votre bonne humeur qui ont participé à cette recherche efficace : bienvenue au cœur de Martel ! »

10/10

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros   Lire la suite

Philippe V.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Philippe V. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes très très satisfait de la gestion, du dynamisme, et du grand professionnalisme de notre conseillère Anne Laure Ducros

Anne-Laure Ducrot
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Un grand merci à vous pour votre confiance et votre spontanéité ! Bienvenue dans notre belle région !

10/10

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Me…   Lire la suite

Brigitte B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact, confiance. Réponse à mes questions, sans détour. Disponible pour d autres visites. Vraiment je recommande Century 21 de Martel. Merci beaucoup

Anne-Laure Ducros
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Cela a été un vrai plaisir de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ! Je vous souhaite une belle installation dans votre nouveau chez vous ;) Anne-Laure