maison à vendre 5 pièces - 145 m2 MONTVALENT - 46

ref: 1518
149 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

C'est hors du temps que cette demeure ancienne vous donne rendez-vous. Fier témoin de l'Histoire du village médiéval de Montvalent surplombant la rivière Dordogne, elle a retrouvé le caractère de ses origines grâce à une rénovation authentique de qualité.
Passez la porte d'entrée en bois massif, le vaste salon vous accueille dans une ambiance feutrée et cosy : autour du cantou traditionnel, les larges bibliothèques côtoient pierre, poutres, dalles d'ardoise, on a juste envie de s'installer là, dans un des confortables canapés ! La salle à manger lumineuse rénovée dans le même esprit prolonge l'ambiance et permet l'accès à la cuisine, fonctionnelle et actuelle. Une arrière cuisine très pratique fait office de pièce technique toujours nécessaire.
Empruntez maintenant l'escalier en chêne pour accéder à la coursive qui dessert l'étage : trois chambres spacieuses au sol de châtaignier dont une avec sa salle de bain en suite, et une salle d'eau indépendante. De belles prestations alliant confort contemporain et authenticité. Au second, les volumes des combles permettent tous les projets d'aménagement supplémentaires.
A l'extérieur, la terrasse sur la rue est à la dimension idéale pour poser le barbecue et prendre un verre ! Maison parfaite sans entretien d'extérieurs, vous arrivez pour de vraies vacances et pouvez profiter pleinement de tous les grands sites remarquables alentours : Rocamadour, Padirac, Turenne, Martel, tous à quelques kms seulement ! Une envie de calme : la rivière est à deux pas !
Maison de vacances ou vrai lieu de vie : à vous de choisir ! Aéroport de Brive à moins de 30 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (42 m 2)
    • Salle à manger (18 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Cellier (15 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle de bains/WC (9 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Combles (75 m 2)
    • Cave (18 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 517 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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