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Maison à vendre - 7 pièces - 202,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 202,0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1575

A proximité de la rivière Dordogne, dans un cadre très au calme, cet ancien corps de ferme a conservé un charme simple et authentique. La rénovation de la maison en 1996 puis celle de la grange en 2011 ont structuré des volumes confortables et accueillants : de plain pied, donnant sur le jardin, cuisine, salle à manger, salon, pièces à vivre lumineuses organisées autour du cantou, et dans le prolongement de l'ancienne grange, une vaste chambre avec salle d'eau et dressing - un appartement indépendant s'imagine aisément ici.
A l'étage de la maison, trois chambres et salle d'eau ; sous le toit, un large espace dédié (pourquoi pas ?) à la suite parentale... ou au dortoir des enfants !
Les 200 m2 habitables s'adaptent au final à de nombreux projets, à vous de choisir ! D'autant qu'il reste encore 82 m2 aménageables au dessus de la grange...
Les extérieurs : piscine, four à pain, dépendance, ancien séchoir, puits... le tout sur 9000m2 et avec une vue dégagée : de quoi rendre tous vos matins lumineux...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 417 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 9086 m2
    • Cuisine/Séjour (40 m 2)
    • Salon (21 m 2)
    • Chambre (33,5 m 2)
    • Salle d'eau (7,6 m 2)
    • Dressing (4,2 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Cellier (9 m 2)
    • Local (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Mezzanine (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (9,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • palier (3,1 m 2)
    • Bureau (24 m 2)
    • Combles (82 m 2)
    • Dépendance (30 m 2)
    • Dépendance (92 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 892 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Bien proposé par Anne-Laure ducros, agent commercial (RSAC 792841363)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Authentifié par Qualitelis

10/10

rien redire ma conseillère (Anne-laure ducroc , agence de MARTEL) est très très professionnelle compétant , parfaite , compréhensions, explications…   Lire la suite

Christian B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

rien redire ma conseillère (Anne-laure ducroc , agence de MARTEL) est très très professionnelle compétant , parfaite , compréhensions, explications , implications super !!….. c est une très bonne personne qui le sens des affaires …. suis très heureux d avoir fait mon projet avec elle a mes cotés.

Anne-laure
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Merci à vous ! Votre réactivité a également été décisive dans le bon déroulement de votre acquisition. Alors rendez-vous très prochainement pour la signature ! Bien cordialement, Anne-Laure

10/10

Un très bon accompagnement, de la réactivité et le tout dans la bonne humeur !   Lire la suite

Catherine P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Catherine P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement, de la réactivité et le tout dans la bonne humeur !

Chhiv Phing
Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Théron

Je vous remercie de votre confiance, ce fût un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite bonne continuation dans votre nouveau chez vous !

10/10

Le conseiller de l'agence century à Martel a été tout à fait remarquable; Ayant affaire à une autre agence Century actuellement ( dans un autre dépar…   Lire la suite

Daniel T.
Client Acheteur après compromis de vente
Daniel T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Le conseiller de l'agence century à Martel a été tout à fait remarquable; Ayant affaire à une autre agence Century actuellement ( dans un autre département), je ne suis pas aussi louangeur. Ma recommandation concerne l'agence de Martel, je ne suis pas sûr qu'elle puisse englober toutes les agences Century 21.