maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MONTVALENT - 46

Ref : 1598
Exclusivité
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Description

Agréable plain-pied de 140 m2 habitables construit en 2015 aux normes RT2012. Sur un terrain dominant de 3500 m2 avec une vue exceptionnelle sur le causse alentours, il vous propose une vaste et lumineuse pièce à vivre de 64 m2 ouverte sur la terrasse plein sud côté vue. Les deux chambres d'enfant avec leur salle d'eau occupent une aile de la maison, tandis que la chambre parentale profite à l'opposé d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et d'une pièce dressing ou bureau ou chambre d'amis ?. Le confort thermique est assuré par les matériaux isolants et le poele à granules du séjour, le DPE en témoigne ! Pièce technique et garage fermé pour le côté pratique. Très au calme sans être isolée, idéalement située entre Martel et Gramat, pour accueillir votre vie de famille au grand air !

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 469 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine/Séjour (64 m 2)
    • Cellier (7,8 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (12,9 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Garage (33,4 m 2)
    • Dépendance (18,5 m 2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : normes RT2012
  • Taxe foncière : 906 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 36
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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