maison à vendre 6 pièces - 105 m2 VAYRAC - 46

Ref : 1604
129 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Coquette maison de ville des années 30 avec jardin, composée de deux logements. Au rez de jardin, un T1 avec une chambre et un séjour/cuisine est occupé par un locataire, chauffage électrique. Sur le pignon, un escalier avec entrée indépendante, mène via une terrasse couverte, au deuxième appartement. Lumière et parquets pour le cachet, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et un bureau au niveau des combles, chauffage central au fuel. Dans le jardin, un garage. Deux compteurs Edf distincts et compteurs divisionnaires pour l'eau.
Les deux logements peuvent communiquer en réhabilitant un escalier. Accès aux commerces et aux écoles à pied. La déviation du centre de Vayrac sera ouverte en 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (17 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Bureau (5 m 2)
    • Maison 2 (37 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    • Garage (18 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 851 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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