Century 21 Cabinet Théron

maison à vendre 4 pièces - 171,50 m2 CARENNAC - 46

ref: 1631
317 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Vous serez séduits par le calme et la beauté des paysages du causse sur les hauteurs de Carennac où se situe cette villa construite dans les années 2000.
Orientée sud/est, la maison de plain pied se déploie autour de la piscine. Une très belle pièce à vivre de 47 m² a été conçue en revisitant le cachet de la pierre d'un mur d'origine, avec poutres et cheminée. Dans la cuisine équipée présence d'une petite cheminée pour le plaisir ou les grillades. Trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, buanderie et cellier. Le tout contemporain avec de grandes baies vitrées pour vivre dedans/dehors, un chauffage par géothermie économe. Belle vue sur les monts d'Auvergne et près de 1hectare avec prairie, verger, chênes et noyers. Maison disponible en juillet 2021.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,5 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 9 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (17,8 m 2)
    • Séjour (47,3 m 2)
    • Chambre (17,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • Dégagement (21,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Cellier (9,7 m 2)
    • Buanderie (7,2 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Salle de bain (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (16,1 m 2)
    • Terrasse (45 m 2)
    • Terrasse (24 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 84,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Frédérique baumann , agent commercial (RSAC 750679953)

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