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maison à vendre 4 pièces - 66,19 m2 MARTEL - 46

Ref : 1950

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 66.19 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Posez vos valises dans cette charmante maison de ville avec terrasse entièrement rénovée ! Au rez de chaussée, ambiance chaleureuse d'une belle pièce à vivre ouverte sur une jolie terrasse au sud, toilettes. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Les parquets anciens ont été conservés ainsi qu'un mur en pierre, la cuisine neuve est équipée. Le chauffage, grâce au poêle à granulés et électrique à l'étage, permet une consommation douce. Une cave indépendante et un abri à vélo seront utiles pour les rangements. La rénovation réalisée en 2022 et 2023 concerne électricité, plomberie, isolation, double vitrage, vmc, chauffage. La toiture date de 2015.
Située au cœur du village, vous irez à pied aux commerces et écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Surface terrain : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine/Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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