CENTURY 21 Cabinet Théron
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maison à vendre 5 pièces - 119,71 m2 MARTEL - 46

Ref : 2095

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.71 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Cette maison de bonne facture construite dans les années 1960 et améliorée régulièrement est parfaite pour profiter de la vue sur Martel, se rendre à pied aux commerces et faire son jardin. Arrivée par la terrasse dans une spacieuse entrée, cuisine séparée, séjour/salon, deux chambres, dressing, et salle d'eau neuve. Toiture et huisseries en doubles vitrage sont récentes. Au rez de jardin, une cuisine d'été, une chambre d'appoint et une pièce à aménager sont en simple vitrage, ce qui donne un faible DPE. A noter que le logement à l'étage, lui, est bien isolé.
Garage. Le jardin clos et arboré dispose d'une petite dépendance. Portail électrique. Reliée au tout à l'égout.
Après quelques rafraichissements, vous pourrez au choix avoir une maison de famille ou deux logements.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 119,7 m2
  • Surface terrain : 1 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28790kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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