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maison à vendre 10 pièces - 160 m2 GRAMAT - 46

Ref : 2131

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 160.0 m2 - GRAMAT - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans un environnement typique du causse, vous serez séduits par cette résidence de vacances composée de quatre logements complets et opérationnels avec une belle piscine sécurisée, un grand parc bordé de murets de pierres sèches et un boulodrome.
Vous pourrez vivre sur place et avoir un revenu locatif ou investir pour des locations saisonnières ou annuelles.
Chaque logement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse. L'ensemble est vendu meublé et équipé : salons de jardin, parasols, bbq... Le liner renforcé et le volet roulant de la piscine datent de 2022.
Calme et nature seront au rendez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 691 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine/Séjour (20 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Maison 2 (40 m2)
    • Maison 3 (40 m2)
    • Maison 3 (40 m2)
    • Autre (30 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Rangement (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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