CENTURY 21 Cabinet Théron
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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 CUZANCE - 46

Ref : 2180

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - CUZANCE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Dans cette vaste maison de famille en pierre rénovée en 1983, vous pourrez vivre de plain-pied. En rez de jardin : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et son cellier, une suite avec sa salle d'eau, une chambre, une salle de bain, un atelier, une cave. L'étage accueillera famille et amis avec une mezzanine, trois chambres et une salle de bain. Grenier.
Chauffage électrique avec radiateurs récents en bas, complément avec insert à gaz. Simple vitrage, murs isolés. .
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse à l'ouest et son barbecue, un joli jardin arboré.
Côté pratique un double garage et un bûcher.
Cerise sur le gâteau, une charmante maison d'amis à rénover composée d'une pièce avec cantou, une cuisine et une salle d'eau.
Idéalement située à 5mn de Martel et 5 mn de l'entrée de l'A20.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 2 168 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (23 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Maison 2 (41 m2)
    • Dépendance (43 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3014,0 € et 4078,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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