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maison à vendre 9 pièces - 200,66 m2 BRETENOUX - 46

Ref : 2204

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 200.66 m2 - BRETENOUX - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette vaste maison familiale en pierre située au cœur de Bretenoux, une commune dynamique offrant toutes les commodités à portée de main. Avec ses 6 chambres, dont 2 de plain-pied, cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux ou votre projet de maison d'hôtes. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte pour vos dîners d'été. Dans le grand parc arboré et clos vous pourrez créer votre piscine.
Triple vitrage au rez-de-jardin et double vitrage à l'étage, isolation sous toiture, chauffage central au fuel. Côté pratique, un sous-sol complet avec garage, buanderie, caves. Une jolie grangette complète l'ensemble.
Les commerces et les supermarchés sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles.
Cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 357 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 6 764 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Couloir (11,2 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (17,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Garage (48,9 m2)
    • Buanderie (29,5 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Autre (18 m2)
    • Grange (32 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Moustiquaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3890,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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