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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 RUEYRES - 46

Ref : 2210

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - RUEYRES - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Exclusivité
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Description

Surplombant le charmant village de Rueyres, et son magnifique château, nous accédons à la maison par un petit pont de pierre. Le cadre est idyllique pour tous ceux cherchant le calme et la tranquillité.
Passé son portail et la terrasse, cette spacieuse maison de 127m² propose de plain-pied, un séjour avec une cheminée, une grande salle à manger-cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage trois belles chambres et des espaces de rangement et bureau.
Elle offre un grand potentiel pour en faire une belle maison de vacances, pour la famille ou pourquoi pas en faire un gite. Un grand jardin de 3000 m², une grange et un garage complètent le bien.
La proximité des petites villes de Gramat, Lacapelle-Marival et Aynac vous permettra l'accès aux commodités et aux écoles à moins de 5min en voiture. Non loin les sites touristiques tels que Rocamadour, Figeac, Saint Céré, Padirac seront des atouts pour une activité touristique. Un bien à voir et absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (21,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Local (3,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Grange (31,5 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Sans chauffage bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : chauffage, isolation, electricite , fosse septique et rafraichissement peinture etc.;
  • Taxe foncière : 905 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Chhiv Phing callot EI, agent commercial (RSAC 903416188)

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