CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 182 m2 VAYRAC - 46

Ref : 2211

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - VAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette maison de type quercynois, véritable havre de paix offrant une vie confortable et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied, le double séjour et la cuisine ouverte, cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Elle dispose d'une véranda lumineuse, parfaite pour savourer votre café matinal, et d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Poêle à granules et excellente isolation assurent un confort optimal toute l'année. Un double garage est également à disposition pour vos véhicules. Vous apprécierez la vue imprenable depuis la terrasse et le jardin arboré.
A proximité de toutes commodités, commerces et écoles pour une vie de village dynamique !

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 2 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (45,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Garage (51,8 m2)
    • Véranda (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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