Maison à vendre 3 pièces - 72,60 m2 MARTEL - 46
Ref : 2218
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison coup de coeur dans le centre ancien de Martel. Entièrement rénovée sur deux niveaux, elle a conservé son charme ancien et son caractère. En poussant la porte, vous découvrez un séjour agréable, confortable pièce à vivre de 25m2 qui peut aisément céder de l'espace pour créer une chambre de plain-pied, d'autant qu'une pièce d'eau existe à ce niveau. L'escalier bois vous emmène à l'étage où la cuisine salle à manger allie authenticité et fonctionnalité, une chambre au calme, orientée sud, jouxte la salle de bain lumineuse. Cet agencement permet d'envisager le logement à l'étage, et pourquoi pas une boutique en rez-de-rue ? Tout est prêt à l'organisation de votre projet à Martel, qualité et charme compris !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Palier (1 m2)
- Cuisine/Salle à manger (20,5 m2)
- Salle de bains/WC (5,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Combles
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Isolation : L. de verre dble vitr.
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anne-Laure
ducros
EI, agent commercial (RSAC 792841363)
