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Maison à vendre 6 pièces - 183,40 m2 BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19

Ref : 2224

311 225 €

  • Honoraires charge vendeur
431 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 183.4 m2 - BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Niché dans la nature, voici un cocon qui allie charme et originalité. Point fort de la maison principale, la vaste pièce à vivre de 63 m² s'ouvre sur une terrasse où vous passerez du temps en toute saison. Deux chambres et deux salles d'eau au rez de jardin seront fraîches en été. La mezzanine fera bureau ou chambre d'appoint. Une terrasse couverte au bord de la piscine abritée. Un jardin à l'anglaise avec fleurs et prairie. La grange a été aménagée en maison d'amis avec cuisine/séjour et deux chambres. Cette dépendance restera meublée. Un atelier, une serre et un terrain de boule complètent l'ensemble. A 3.5 km du centre de Beaulieu sur Dordogne.

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 183,4 m2
  • Surface terrain : 3 434 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (63 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains/WC (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Maison 2 (48,7 m2)
    • Atelier (48 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2830,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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