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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 BETAILLE - 46

Ref : 2227

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - BETAILLE - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Bétaille, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 104 m² habitables sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres lumineuses à l'étage, une salle de bain et un espace de vie accueillant dans la lumineuse véranda. Le chauffage central assure un confort optimal à chaque saison.

L'atelier raccordé en électricité et eau, dont l'étage pourrait être amménagé en un studio indépendant est un plus indéniable. Et pour ajouter à la praticité de ce bien, vous trouverez aussi un garage et un cabanon de jardin.
Dans le joli jardin arboré de fruitiers ,une magnifique vue sur la plaine vous enchantera et la piscine sécurisée fera le bonheur des enfants durant les chaudes journées d'éte.

Les écoles, de l'élémentaire au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme un éventail de commerces et services. La proximité avec des espaces verts et forêts invite à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent tranquillité et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 2 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/Séjour (28 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Garage (59 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension en 2005 ( veranda double vitrage) couverture refaite en 2000 Année rénovation: 1992
  • Travaux à prévoir : assainissement individuelle à remettre aux normes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23669kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/02/2023

Bien proposé par Chhiv Phing callot EI, agent commercial (RSAC 903416188)

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