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Maison à vendre 12 pièces - 290 m2 CARENNAC - 46

Ref : 2228

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 290.0 m2 - CARENNAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 290m² au cœur de Carennac, un des plus beaux villages de France. Cette propriété spacieuse offre 12 pièces dont 6 lumineuses et confortables chambres avec leurs salles de bain. Le lieu idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou créer une activité de chambres d'hôtes.
Vous serez séduit par la vue à couper le souffle depuis les terrasses et par la tranquillité du beau jardin arboré.
Le chauffage central et l'isolation par laine de verre et double vitrage garantissent un confort optimal. Le sous-sol en partie isolé et chauffé propose deux bureaux, une cuisine d'été une cave à vin, une buanderie et des pièces à aménager. Une serre et un garage complètent l'ensemble.
La localisation, un atout majeur pour une activité touristique, mais aussi pour une maison de vacances ! Et si vous souhaitez en faire votre résidence principale, vous trouverez à moins dix minutes, écoles et commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 443 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (71,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Pièce (14,7 m2)
    • Pièce (19,0 m2)
    • Pièce à aménager (40,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Local (8,5 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Local (7 m2)
    • Pièce (16,7 m2)
    • Local (4,4 m2)
    • Cellier (39,7 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18957kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Chhiv Phing callot EI, agent commercial (RSAC 903416188)

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