CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 9 pièces - 271 m2 STRENQUELS - 46

Ref : 2241

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 271.0 m2 - STRENQUELS - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété de caractère avec vue époustouflante et piscine chauffée ! Entièrement rénovée avec charme et sobriété, elle vous propose de belles pièces à vivre, une cuisine neuve équipée ouverte sur la salle à manger au plafond vouté. L'accès facile de plain pied aux terrasses d'été permet d'apprécier la vue imprenable côté piscine. Deux salons proposent des ambiances cosy et les quatre chambres ont chacune leur salle d'eau/salle de bain. La grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma complète les volumes. Côté technique, chauffage central par pompe à chaleur/aérothermie, poêle bois, double vitrage, assainissement individuel conforme. Un ensemble chaleureux et unique qui s'adapte tout autant aux réunions familiales conviviales comme aux moments de repos : chacun y trouvera son compte !
Les différents accès extérieurs indépendants permettent facilement d'envisager un local pour une activité professionnelle ou de l'accueil touristique.
Le grand terrain de 1,75 hectare garantit votre tranquillité ! Voilà le lieu où vous poser...

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 17 580 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (36 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (37 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bain
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de jeux (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cave (39 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Four à pain
    • Appenti (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, piscine chauffée, terrasses, poele bois
  • Taxe foncière : 1862 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309,0 € et 5829,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne-Laure ducros EI, agent commercial (RSAC 792841363)

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