Vendre une maison à Martel avec CENTURY 21 Cabinet Théron
Vendre votre maison du Lot en réponse à un projet de vie, les prix du marché immobilier côté maisons en 2021 en Occitanie : quels sont les atouts de Martel et ses environs ?
A l’heure de la retraite, entretenir une maison devient parfois compliqué et vous souhaitez que votre logement de Martel devenu trop grand pour vous fasse le bonheur d’une famille. Vous souhaitez faire estimer votre maison pour connaître sa valeur afin de financer l’achat d’un appartement dans le Lot ? C’est pourquoi une estimation professionnelle de votre maison en tenant compte de son emplacement sur la commune de Martel vous offrira une vision précise du budget que vous pourrez consacrer à votre futur achat immobilier. Au contraire, vous envisagez de vendre votre bien actuel pour faire construire une maison plus grande ou tout simplement louer en attendant une mutation ? En Occitanie, les prix des maisons ont connu une hausse de 7,6% en 2021 qui valorise votre bien. Martel bénéficie d’atouts importants pour les futurs propriétaires et investisseurs qui cherchent des propriétés à rénover ou sans travaux pour s’installer entre Brive-La-Gaillarde et Rocamadour. Avec bientôt 50% de déploiement de la fibre, la connexion internet offrira rapidement la possibilité de télétravailler dans le cadre verdoyant de Martel pour les jeunes actifs et primo-accédant en quête d’une résidence principale dans le bassin de la Dordogne et ses espaces naturels agréables. Enfin les familles apprécieront les infrastructures de la commune aux 7 tours avec ses écoles et le charme de son patrimoine sur une région touristique qui favorise les locations saisonnières sur une longère aménagée en gîte ou en chambres d’hôtes par exemple avec ses idées de sorties avec enfants.
Maison de 4 pièces, villa de plain-pied de 7 pièces et longère avec terrain de 3 hectares à acheter en exclusivité à Vayrac, Condat et Puybrun avec notre équipe CENTURY 21 Cabinet Théron
Votre maison fait partie des biens recherchés sur le secteur de Martel et les communes voisines. Alors n’attendez pas pour nous contacter pour une estimation professionnelle de votre maison. Découvrez parmi les annonces de notre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Théron le prix des maisons confiées à notre équipe. Pour une maison de 96 m² avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités de projets grâce à sa surface commerciale et son parking pour accueillir la clientèle de votre activité professionnelle, l’estimation est de 239 000 euros pour un bien avec combles aménageables sur la commune de Vayrac. Pour une longère de 113 m² avec un terrain de 3 hectares et de nombreuses dépendances à rénover, comptez un budget de 299 000 euros à Condat pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Enfin pour un pavillon de plain-pied sur 170 m² d’habitation avec un sous-sol total, terrasse, cuisine d’été et four à pizza extérieur, le prix est de 320 000 euros pour profiter d’un bien en parfait état à 5 minutes des commerces de Puybrun dans un quartier résidentiel à 20 km de Martel. De belles opportunités pour acheter une propriété dans le Lot et découvrir le charme de la région Occitanie !
(Illustration : D.R.)
CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre maison occitane expliqué par CENTURY 21 Cabinet Théron
Pour concrétiser vos projets immobiliers, notre équipe CENTURY 21 Cabinet Théron située sur Martel est complétée par une 2ème agence à Souillac pour estimer le prix de votre maison mais aussi faciliter chaque étape de la vente de votre bien. Nos clients profitent ainsi de l’expérience de nos conseillers et trouvent les réponses à toutes leurs questions autour des démarches administratives, juridiques ou fiscales auprès de nos professionnels pour vendre leur pavillon ou maison de ville sereinement. Afin de toujours mieux vous accompagner et optimiser la vente de votre villa, CENTURY 21 propose un nouveau service exclusif : CLÉ. En effet, grâce à un suivi rigoureux des obligations légales mais aussi la mise en place de diagnostics supplémentaires pour assurer la tranquillité du vendeur autant que celle de l’acquéreur, nous encadrons le contrôle de 21 points dans 6 domaines techniques. Le service CLÉ, établi par notre partenaire SOCOTEC justifie votre prix de vente auprès de l’acheteur qui obtient une parfaite connaissance des travaux à effectuer prochainement ou des points forts de votre maison sur le marché local en toute transparence. Notre métier consiste à respecter toutes ses étapes clés pour faire de la vente de votre bien une transaction sereine et vous offrir un gain de temps précieux pour votre prochain projet immobilier sur Martel.
Vous êtes convaincus des avantages de faire appel à nos professionnels de l’immobilier pour mettre en vente votre bien sur Martel dans les meilleures conditions ? Alors contactez sans plus tarder notre équipe CENTURY 21 Cabinet Théron pour connaître l’estimation de votre maison et confirmer ce prix auprès de vos futurs acheteurs grâce aux diagnostics de notre service exclusif CLÉ. Nos conseillers vous accompagneront également dans la recherche de votre futur logement ou la gestion locative d’un bien que vous possédez près de Martel. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.