CENTURY 21 Cabinet Théron
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Maison à vendre 6 pièces - 166,47 m2 MARTEL - 46

Ref : 2353

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
450 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.47 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Charme et confort ! Rénovation de qualité pour cette maison en pierre avec petit jardin située dans le centre de Martel. Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine avec coin repas, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie, toilettes. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes. Combles au dessus. Classée en C, la performance énergétique est bonne avec un chauffage central par pompe à chaleur, du double vitrage et les murs isolés. Un abri de jardin permet du rangement. Possibilité de stationner une voiture sur le terrain. Tous les commerces sont accessibles à pied. Installez-vous sans travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (16,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (18,4 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Buanderie (18,5 m2)
    • Combles (43 m2)
    • Appenti (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : L. de verre dble vitr.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1304 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2024

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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