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Maison à vendre 3 pièces - 40,45 m2 MARTEL - 46

Ref : 2397

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 40.45 m2 - MARTEL - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Charmante maison ancienne dans les ruelles calmes de Martel. Revenu locatif de 450 € par mois avec bail en cours.
Au rez-de chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage le séjour avec une cuisine aménagée. Sous comble une pièce pour une petite chambre ou un bureau.
Parquet, double vitrage, isolation, radiateurs électriques à inertie programmables. Reliée au tout à l'égout.
Pour investit ou y habiter à l'issue de la période triennale en cours.
Tous les commerces à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (20,3 m2)
    • Pièce (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

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