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maison à vendre 11 pièces - 256 m2 BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19

Ref : 674

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 256.0 m2 - BEAULIEU SUR DORDOGNE - 19 - LIMOUSIN - Century 21 Cabinet Théron
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Description

Environnement privilégié, calme et bucolique, pour cet ancien moulin préservé aux portes de Beaulieu-sur-Dordogne. Sur presque un hectare de jardin impeccablement entretenu bordé par le cour d'eau, la bâtisse organisée sur deux niveaux s'adapte parfaitement à l'organisation d'une vie familiale ou à l'accueil d'hôtes et amis. Chacun y trouvera son espace privé et les pièces communes du rez-de-chaussée sauront accueillir les moments d'échanges. Un appartement indépendant avec deux chambres et cuisine permet un revenu locatif potentiel. Le pigeonnier extérieur pourrait tenir lieu de bureau ou de cabinet de réception. L'ensemble s'adaptera facilement à tout projet d'installation au coeur de la Vallée de la Dordogne !

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Vue globale

  • Surface totale : 276 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 9 025 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Cellier
    • Chambre (26 m2)
    • Mezzanine (18 m2)
    • Salle de bain
    • WC
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Salon (22 m2)
    • Maison 2 (37 m2)
    • Studio
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1300 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 17 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
326
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350,0 € et 7300,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Laure ducros , agent commercial (RSAC 792841363)

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